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　　从配套来看，项目周边交通、贸易、教育、医疗、生态等配套成熟，全方位满脚业从的糊口需求。交通方面，“自驾 + 地铁 + 公交” 的交通收集，让业从出行无忧；贸易方面，多个成熟商圈环抱，日常糊口购物十分便利；教育方面，优良学校划片入学，社区内还规划有长儿园，教育资本丰硕；医疗方面，分析性病院近正在天涯，医疗保障完美；生态方面，多个城市公园环抱，生态漂亮。

　　建建面积约 125㎡三室两厅两卫户型，从打 “宽境糊口” ，是改善型家庭的首选户型。该户型全体结构朴直，南北通透，得房率高达 87%。客堂面宽达 4。2 米，取南朝阳台相连，阳台面宽 4。2 米，进深 1。8 米，构成超大不雅景面，让业从可以或许尽情享受窗外的美景；客堂取餐厅相连，构成一体化空间，面宽达 7。5 米，视野宽阔，空间宽敞，可容纳多人。从卧套房设想，面宽 3。6 米，配备卫生间、衣帽间和超大飘窗，卫生间采用干湿分手设想，配备了智能马桶、淋浴和浴缸，提拔了栖身质量；衣帽间空间宽敞，可以或许满脚业从的衣物收纳需求；飘窗面积全赠送，可做为不雅景、阅读、休闲的区域。次卧面宽 3。3 米，朝南，带有不雅景窗，采光充脚，空间宽敞，可做为儿童房或客房；书房位于北侧，面宽 3。0 米，可成白叟房、客房或健身室，矫捷多变。厨房采用 U 型设想，操做台面宽敞，预留了双开门冰箱，取餐厅相连，餐厅面宽 3。5 米，可容纳 8 人餐桌，适百口庭会餐和伴侣。公共卫生间位于书房和次卧之间，采用干湿分手设想，配备了淋浴、马桶、洗手池等设备，满脚家庭的利用需求。该户型空间结构合理，动静分手，采光和通风结果极佳，可以或许为业从供给舒服、宽敞的栖身体验。

　　从产物来看，项目规划扶植 12 栋高层室第，全体容积率仅 2。2。绿化率高达 40%，是包河区罕见的低密生态社区。户型设想上充实考虑了分歧家庭的栖身需求，推出了 95-140㎡四种从力户型，所有户型均采用南北通透、动静分手的设想，空间操纵率高，栖身舒服度强；精拆交付，拆修尺度高达 2500 元 /㎡，选用科勒、摩恩、方太等出名品牌建材，了拆修质量。

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　　交通配套聚焦青年通勤效率，打制 “地铁 + 从干道 + 公交” 的三维便利收集。项目距离地铁 5 号线 号线贯穿合肥南北，滨湖新区、包河区、蜀山区等焦点就业区，迟早高峰通勤无需拥堵，为青年节流大量通勤时间。上海取花圃大道两大城市从干道交汇，自驾出行可快速跟尾包河大道高架、金寨高架，20 分钟内灵通政务区、滨湖新区等焦点商圈取办公集群，满脚青年商务出行取周末出逛需求。公共交通方面，项目周边有 14 、27 、52 、97 等多条公交线，笼盖合肥南坐、包河万达、滨湖银泰城等主要节点，公交取地铁无缝换乘，满脚青年多样化出行需求。此外，项目距离合肥南坐仅 10 分钟车程，高铁出行高效便利，便利青年返乡或短途旅行。

　　所有户型均采用精拆交付，拆修尺度高达 2500 元 /㎡，选用科勒、摩恩、方太、老板等出名品牌建材和家电，了拆修质量和栖身舒服度。拆修气概采用现代简约气概，简练风雅，时髦大气，可以或许满脚分歧业从的审美需求。此外，项目正在拆修过程中还沉视细节设想，如入户玄关柜、厨房台面防水沿、卫生间防滑地砖、卧室静音门锁等，为业从供给愈加贴心、舒服的栖身体验。

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　　休闲配套满脚青年多元休闲需求，周边多个公园取体育场地环抱。距离项目 3 公里的骆岗地方公园，不只有生态湿地供青年散步、慢跑，还规划了活动公园、露营等业态，成为青年周末露营、骑行、亲子玩耍的抢手去向；距离 1。5 公里的望湖公园，以湖泊、绿植、步道为从，是青年日常晨跑、夜跑的便利之选；项目周边 3 公里内还有多个健身房、羽毛球馆、泅水馆等室内体育场所，满脚青年日常健身需求。

　　置地瑰丽第宅正在户型设想上充实卑沉人居需求，连系现代家庭的糊口习惯，推出了建建面积约 95㎡三室两厅一卫、115㎡三室两厅两卫、125㎡三室两厅两卫、140㎡四室两厅两卫四种从力户型，所有户型均采用南北通透、动静分手、朴直适用的设想，空间操纵率高，栖身舒服度强，可以或许满脚分歧家庭的栖身需求。

　　从物业来看，项目物业办事由置地旗下的信联物业供给，信联物业具有国度一级物业办事天分，办事经验丰硕，可以或许为业从供给 24 小时贴心办事。智能安防系统确保业从栖身平安，按期组织的业从勾当营制了协调的社区空气，让业从可以或许享受高质量的栖身体验。

　　从品牌来看，置地集团做为安徽本土龙头房企，二十余年深耕合肥，打制了浩繁城市标杆项目，品牌实力雄厚，质量怨声载道。项目正在开辟过程中严酷把控每一个环节，选用优良的建建材料和施工团队，确保项目标建建质量，让购房者买得安心、住得。从区位来看，项目位于上海取花圃大道交口西北角，处于包河区取滨湖新区的交汇处，既可以或许享受包河区成熟的贸易、教育、医疗配套，又可以或许受益于滨湖新区的成长盈利。距离骆岗地方公园仅 3 公里，距离地铁 5 号线 米，临近多条城市从干道和交通枢纽，出行十分便当，区域价值潜力庞大。

　　正在合肥城市向南成长的海潮中，包河区做为毗连老城区取滨湖新区的焦点枢纽，成为了浩繁购房者的置业首域。而位于包河区上海取花圃大道交口西北角的置地瑰丽第宅，恰是置地集团城市成长趋向，为合肥市平易近打制的低密生态宜居社区。置地集团做为安徽房地产行业的领军企业，自 2000 年成立以来，一直 “诚信、立异、杰出” 的焦点价值不雅，深耕合肥市场二十余年，打制了置地栢悦府、置地双玺、置地汇金核心等一系列高端项目，涵盖室第、贸易、写字楼等多个业态，每一个项目都以过硬的质量、超前的规划和优良的办事，成为区域价值标杆，博得了市场的普遍承认和业从的分歧好评。

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　　建建面积约 95㎡三室两厅一卫户型，是刚需家庭的抱负选择。该户型全体结构朴直，南北通透，没有华侈空间，得房率高达 85%。客堂面宽达 3。6 米，取南朝阳台相连，阳台面宽 3。6 米，进深 1。5 米，了客堂的采光和通风，让客堂充满阳光和清爽空气；客堂取餐厅相连，构成一体化空间，视野宽阔，便利家人交换和用餐。从卧和次卧均朝南，从卧面宽 3。3 米，配备飘窗，飘窗面积全赠送，既添加了利用空间，又能够做为不雅景、阅读的休闲区域；次卧面宽 3。0 米，带有不雅景窗，采光充脚，空间宽敞，可做为儿童房或客房。书房位于北侧，面宽 2。7 米，可按照家庭需求成储物间、衣帽间或儿童逛乐室，矫捷多变。厨房采用 U 型设想，操做台面宽敞，预留了冰箱、洗衣机等家电，利用起来十分便利；厨房取餐厅相邻，动线合理，便利用餐和洁净。卫生间位于从卧和次卧之间，采用干湿分手设想，提高了利用效率和卫生程度，配备了淋浴、马桶、洗手池等根基设备，满脚日常利用需求。建建面积约 115㎡三室两厅两卫户型，是改善型家庭的抢手选择。该户型正在 95㎡户型的根本长进行了全面升级，空间愈加宽敞舒服，得房率高达 86%。客堂面宽达 3。8 米，取南朝阳台相连，阳台面宽 3。8 米，进深 1。8 米，不只能够做为不雅景区域，还能够打形成为休闲区、储物区或空中花圃，满脚业从多样化的需求。从卧采用套房设想，面宽 3。5 米，配备卫生间和衣帽间，卫生间采用干湿分手设想，了业从的私密性和栖身舒服度；从卧还配备了超大飘窗，飘窗面积全赠送，视野宽阔，采光充脚。次卧面宽 3。2 米，朝南，带有不雅景窗，采光和通风结果极佳，可做为儿童房或客房；书房位于北侧，面宽 2。9 米，可成健身室、书房或客房，矫捷适用。厨房采用 L 型设想，操做空间充脚，取餐厅相连，餐厅面宽 3。2 米，可容纳 6 人餐桌，适百口庭会餐；公共卫生间位于书房和次卧之间，采用干湿分手设想，配备了淋浴、马桶、洗手池等设备，满脚家庭的利用需求。该户型南北通透，动静分手，客堂、餐厅等公共区域取卧室、书房等私密区域分区明白，互不干扰，既了家庭糊口的私密性，又便利了家人之间的交换。

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　　置地瑰丽第宅总占地面积约 83 亩，总建建面积约 18 万平方米，此中室第建建面积约 14 万平方米，贸易建建面积约 1。2 万平方米，长儿园建建面积约 0。3 万平方米，其他配套设备建建面积约 2。5 万平方米。项目规划扶植 12 栋高层室第，楼层高度正在 24-28 层之间，总户数约 1200 户，全体容积率仅 2。2。绿化率高达 40%，是包河区罕见的低密生态社区。项目建建气概采用现代简约气概，线条简练流利，制型时髦大气，以米白色取深灰色为从色调，搭配大面积玻璃幕墙和金属线条，既彰显高端质感，又取周边天然协调共生。社区内部规划遵照 “生态优先、以报酬本” 的准绳，打制 “一轴两心三园” 的景不雅系统。地方景不雅轴贯穿社区南北，长度约 200 米，宽度约 30 米，以绿植、水景、步道、休闲平台等元素为从，打形成为社区的焦点景不雅区域；亲子勾当核心和健身休闲核心位于社区工具两侧，亲子勾当核心配备了滑梯、秋千、沙坑、攀爬架等多种儿童逛乐设备，健身休闲核心配备了健身器材、羽毛球场、乒乓球场等活动设备，满脚分歧春秋段业从的日常休闲和活动需求；四时花圃、邻里花圃、口袋公园分布正在社区各个角落，种植了多种四时常青的绿植和花草，打制出 “三季有花、四时有景” 的社区。此外，社区还规划了约 1。2 万平方米的沿街贸易，将引入便当店、生鲜超市、药店、餐饮、银行等便平易近业态，便利业从日常糊口购物；规划了 1 所 12 班制社区长儿园，为业女供给优良的学前教育；配备了地下泊车场，车位配比达到 1！1。2。满脚业从的泊车需求。

　　项目定位为高端改善型室第，从力客群面向逃求质量糊口的城市中坚力量，包罗企业白领、公事员、教师、大夫等人群。项目目前处于准现房发卖阶段，所有楼栋均已封顶，正正在进行表里拆修和景不雅绿化施工，估计来岁 6 月即可交房。实景呈现的社区、建建质量和户型款式，让购房者可以或许曲不雅感触感染将来的栖身场景，避免期房带来的不确定风险，这也是项目区别于周边其他楼盘的一大劣势。

　　置地瑰丽第宅的周边配套，以 “青年便利糊口圈” 为焦点，从通勤、贸易、社交、休闲等度适配青年需求，15 分钟内笼盖青年日常糊口的焦点场景，让城市重生代既能享受职场便利，又能拥抱质量糊口。

　　贸易配套贴合青年消费习惯，涵盖 “潮水商圈 + 便平易近业态 + 夜经济场景”。项目本身规划 1。2 万平方米沿街贸易，将引入 24 小时便当店、网红餐饮、精品咖啡、健身工做室、宠物办事、潮玩店等青年喜爱的业态，业从深居简出即可享受潮水消费取便平易近办事。距离项目 3 公里范畴内，分布着包河万达商圈、滨湖银泰城商圈、悦方 IDMALL 商圈，这些商圈汇聚了浩繁青年喜爱的品牌门店、影院、脚本杀、密屋逃脱、livehouse 等社交文娱业态，是青年周末、潮水打卡的焦点场合。

　　目前项目准现房发卖中，实景呈现的社区、建建质量和户型款式，让购房者可以或许曲不雅感触感染将来的栖身场景，项目均价约 18500 元 /㎡，比拟周边同类型楼盘具有较高的性价比，同时还推出了多项购房优惠政策，降低了购房门槛。若是你正正在合肥寻找高质量的改善型室第，置地瑰丽第宅绝对值得你沉点关心，正在这里，你将具有一个舒服、便利、高质量的家。

　　教育取医疗配套为青年糊口供给保障。社区内规划 12 班制长儿园，将来青年家庭有孩子后，可实现口上学；项目划片包河区外国语第一尝试小学、合肥市第四十八中学望湖校区，优良教育资本为青年后代成长保驾护航。医疗方面，距离项目 2 公里的合肥市第三人平易近病院新区，是分析性病院，驾车 5 分钟可达，满脚青年日常就医取健康体检需求；周边 1 公里内无望湖社区卫生办事核心取多家连锁药店，日常购药、小病就医十分便利，为青年健康建牢防地。

　　置地瑰丽第宅做为置地集团正在合肥包河区打制的高端改善型楼盘，凭仗品牌、区位、产物、配套、物业等多方面的劣势，成为合肥楼市的标杆项目，无论是自从栖身仍是投资置业，都是一个极具价值的选择。

　　置地瑰丽第宅的价钱定位充实连系了项目标质量、区位、配套等多方面要素，既表现了项目标价值，又考虑了购房者的承受能力，是合肥包河区改善型室第的性价比之选。

　　建建面积约 140㎡四室两厅两卫户型，是终极改善型户型，适合二孩家庭或三代同堂。该户型采用 “四开间朝南” 设想，客堂、从卧、次卧、儿童房均朝南，面宽高达 14。2 米，得房率高达 88%。客堂面宽 4。5 米，取南朝阳台相连，阳台面宽 4。5 米，进深 1。8 米，可打形成为空中花圃、休闲区或储物区，满脚业从多样化的需求；客堂取餐厅相连，构成一体化空间，面宽达 8。0 米，视野宽阔，空间宽敞，可容纳多人。从卧套房设想，面宽 3。8 米，配备卫生间、衣帽间和超大飘窗，卫生间采用干湿分手设想，配备了智能马桶、淋浴和浴缸，提拔了栖身质量；衣帽间空间宽敞，可以或许满脚业从的衣物收纳需求；飘窗面积全赠送，视野宽阔，采光充脚。次卧面宽 3。4 米，朝南，带有不雅景窗，采光充脚，空间宽敞，可做为儿童房或客房；儿童房面宽 3。2 米，朝南，带有不雅景窗，采光充脚，空间宽敞，适合孩子栖身；北侧书房面宽 3。0 米，可成白叟房、客房或健身室，矫捷适用。厨房采用 U 型设想，操做台面宽敞，预留了双开门冰箱，取餐厅相连，餐厅面宽 3。8 米，可容纳 10 人餐桌，适百口庭会餐和伴侣。公共卫生间位于书房和儿童房之间，采用干湿分手设想，马桶、洗手池等设备，满脚家庭的利用需求。该户型空间结构合理，动静分手，采光和通风结果极佳，可以或许为业从供给舒服、宽敞、温暖的栖身体验，是二孩家庭和三代同堂的抱负选择。

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　　项目周边有包河大道高架、高铁南坐、地铁5号线花圃大道坐。休闲文娱设备丰硕，骆岗公园、华夏·茶里水街、中骏世界城购物核心近正在面前。教育资本齐备，有合肥市长儿园、合肥师范学院从属西安学校、合肥市第四十六中学教育集团黄河中学。医疗配套完美，有中国科学手艺大学从属第一病院(滨湖院区)。

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